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兩家地產開發公司正計畫拍賣其曼哈頓的豪華共有公寓項目,這些單位將是美國歷來開發商拍賣的最高價公寓之一。
「華爾街日報」報導,房地產專家說,雖然拍賣豪宅在全美其他地區似乎很受歡迎,作為快速出售房產的方法,但對於曼哈頓來說卻極不尋常。
房地產公司「Paramount」的老闆哈甘尼(Misha Haghani)說,位於翠貝卡Cortlandt Alley 6號的五單位大廈,其中三個單位將於11月10日拍賣。
這三個單位都是四臥室挑高空間公寓,最初售價高達730萬元,但其中一個單位將以比底價475萬元稍高的價錢(比原價低35%),售給最高出價者。另外兩個全層單位即將拍賣,建議開盤價分別為485萬和500萬元(比原價低30%)。
哈甘尼說,開發商「Imperial Development Group」和「MCG Fund 1 Manager」在2016年春季推出這五套公寓,但即使在更換經紀人和減價後,仍無人問津,這是因曼哈頓轉向高端公寓市場起步緩慢之故。
他說,其中存在「先有雞還是先有蛋的問題」,av女優名沒有顧客想成為第一個買家來設定市場價格。
哈甘尼說:「房市的供應量比18或24個月前多,買家有更多選擇,這削弱了賣方定價的能力,有時需要採用不同的策略,在這種情況下,拍賣是有道理的。」
根據華爾街日報最近的分析,曼哈頓的公寓銷售量在第三季持續下滑,比去年同期下降10.3%。許多業內專家認為,房價在經濟基礎雄厚的情況下仍下滑,部分原因是公寓在上市時定價過高。
文大宿舍綠委施壓 藍委要求踹共
【台灣醒報記者譚有勝台北報導】新北市選戰愈演愈烈!繼國民黨新北市長參選人侯友宜捲入文化大學宿舍案風波後,他不斷遭到綠營提出新證,指控他涉嫌違法避稅。但國民黨25日召開記者會爆料指出,民進黨「南部林姓立委」施壓財政部,要求涉案公司——又昱公司交出10年的報稅資料,試圖干涉新北市選舉。國民黨立委曾銘宗表批評,綠營透過查稅方式打壓異己並不可取,他限定該名立委1天時間公開說明,否則將移送檢調處理。
選戰開打,侯友宜夫妻租給文化大學宿舍事件爭議不斷。侯友宜妻子任美玲名下一塊土地興建建物,申請99個門牌以集合住宅名義通過使用執照申請,並用其作為學生宿舍利用租金轉到又昱公司避稅。文化大學住宿生25日更在廣播節目上指控,公安設備不足,包括房間沒有煙霧感測器、樓梯間沒有緊急照明燈、防火門是手動非自動等,引起社會譁然。
侯友宜否認外界的指控,並在25日出席活動時表示,他人生中所做之事問心無愧,不怕對手口水、抹黑,稱自己是見過地獄的人,更是光明磊落的漢子。
##藍委爆政府介入選舉 國民黨25日召開記者會,曾銘宗爆料指出,民進黨一位「非財委會的南部林姓立委施壓財政部高層官員,在6月時要求又昱公司交出10年的報稅資料。但報稅資料應屬於個資,立委、官員目無法紀,試圖干涉新北市選舉。然而,曾銘宗並未供出綠委到底為何人,並強調「該名立委只有一天的時間,他必須去自首,說明自己施壓的經過」,否則將移送檢調處理。
同黨立委賴士葆質疑,報稅資料需絕對機密,如果立委要向財政部要資料,只能做統計、教學或研究。若財政部洩漏稅務個資,相關官員已違反稅捐稽徵法,屬刑法洩密罪,可處最高7年有期徒刑。
國民黨立委費鴻泰批評,一到了選舉,政治黑手就用查稅的方式去打擊異己,用這種方式讓大眾有寒蟬效應,政府用公權力介入選舉,選舉選到這種程度,會遭到天譴的。
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